2010〜2020年築, 専有面積53.51㎡〜73.51㎡の平均販売価格
神奈川県
87.2万円/㎡
前年比+6.9%
川崎市幸区
102.6万円/㎡
前年比+20.1%
ソラシア新川崎
神奈川県川崎市幸区北加瀬二丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩12分
2015年築 / 10階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
5,112万円
80.5万円/㎡
3,008
4,410
5,813
7,216
AI査定結果
推定相場価格
5,112万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,410万円〜5,813万円
69.4万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ソラシア新川崎
4,980万円（78.4万円/㎡）/ 3階 / 63.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 4,980万円 | 78.4万円 | 3階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 5,180万円 | 81.6万円 | 9階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 4,980万円 | 78.4万円 | 9階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,180万円 | 81.6万円 | 5階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 4,880万円 | 76.8万円 | 3階 | 63.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/10/22 | 4,580万円 | 75.9万円 | 5階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/18 | 3,980万円 | 62.7万円 | 4階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/07 | 4,280万円 | 67.4万円 | 4階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は84.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ソラシア新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,980万円 | 78.4万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/29 | グランドメゾン新川崎加瀬山 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 4,790万円 | 71.1万円 | 67.41㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/27 | クオス新川崎夢見ケ崎公園 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅14分 | 4,380万円 | 76.1万円 | 57.56㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/13 | ガーラ・レジデンス元住吉 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 平間駅13分 | 5,280万円 | 79.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/23 | ナイスエスアリーナ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅6分 | 5,280万円 | 87.9万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/15 | プライム新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,680万円 | 83.3万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/19 | プラウド新川崎 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 6,780万円 | 94.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | イニシア新川崎ハウス 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 4,680万円 | 83.9万円 | 55.78㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/28 | オーベル新川崎ガーデンズ 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅7分 | 6,680万円 | 98.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.9%上昇、川崎市幸区では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は川崎市幸区の平均と比較して23.6%割安です。
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神奈川県川崎市幸区河原町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 15分
1975年築 / 15階建 / 264戸 / SRC造
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1999年築 / 7階建 / 42戸 / RC造